辽宁抚顺的房子真的一套还不到10万吗？为什么这么便宜？是的，那这是真的。
这种房子是棚户区安置房，由国家、省、市补贴。居民在原住房面积内不花钱，扩建部分低价购买。大多远离市中心，在城市边缘，如王华区的五老屯街、东洲区的老虎台街、万新街等。与商品房相比，建设时的标准也较低，配套设施较差。去过两家，五六十平米，没有客厅。但是基本功能都有，而且新房交付时，厨房和卫生间都装修好了，所以你不不用自己花钱装修，是经济适用房。
因为年轻人上班太远，想让孩子上中心的重点学校，所以一般会搬出安置房，选择地理位置更合适的商品房。这些地方的房价稍微贵一点，3000元到5000元不等，一套房子几十万。
这样，这些安置房原本接近零成本，年轻人s的购买欲降低，价格自然上不去。如果退休只是为了养老，公交、菜市场都很方便，小区公共设施也很完善。每个行政区都有三甲医院，还是不错的选择。
抚顺怎么样？
我是抚顺人，80后。
我简单说一下。可以说我初中和高中的同学70%都在外地工作，剩下的一部分家里条件好的去做生意，公务员事业单位，工人。
抚顺这么多年轻人。;他们不想呆在抚顺，他们都想呆在外面。
抚顺作为辽宁省最后一个没有高铁的城市，你可以知道商场里基本都剩下大商家了，老龄化特别严重。
作为一个抚顺人，还是希望抚顺越来越好，因为一个家字包含了太多，也包含了太多的悲伤。作为一个年轻人，谁不？;Idon’我不想呆在他的家乡。那里it’真的没办法。
沈阳的沈抚新区怎么样，有发展吗楼盘有升值价值吗？
:恕我直言，除了大连，东北其他城市的房产投资价值不大。目前沈抚新区房价低，但为什么要考虑？这里会有多少人来填秤？哪里能吸引这么多人？
沈河区、和平区还有很多单价只有七八千元的二手房，浑南也有单价九千元的新房，那么你觉得沈抚新区对楼市能有什么期待？
什么？;s更多的是，这个地方本来就缺人，就是靠低价来吸引更多的刚需进驻这里。如果涨价太多，有什么资本增强吸引力？
至于所谓升值，长期来看肯定是升值的，因为经济在发展，社会在进步，甚至工资也在逐年上涨，所以房子将来会上一个新台阶，所以就看你能拿多久了，还有付款。当然，最重要的是收益率的期望值。
如果你打算买几年，像过去几年一样涨百分之几十甚至翻倍，那就彻底打消这个念头。
如果需要十年左右才能买到，那就看你的预期了。
做个简单的计算，假设单价是6。500，全款买房的话，100平米的房子65万，拿十年。如果你把这笔钱存5年以上，可以得到5%的利息，一年3.25万，十年32.5万。然后十年后你的房子卖97.5万才能算回来。月租1500元的话，包括脱产期，一年租10个月，一年1.5万，十年15万，叠加租金增加20万左右。
如果是贷款买房，30年首付20%，房子入住的十年间还款总额为33万，其中利息20万，那么房子要卖到90万才能还。相比较而言，分阶段更划算，但至少要增值50%,才能收回。你挣多少钱听天由命。
按照沈阳美国近十年的房价波动，涨幅在所有省会城市中处于倒数五名，近十年是经济增长最快、房价涨幅最大的十年。在这种背景下，沈阳的涨幅也就这么多。那么，黄金十年楼市过去后，在严厉调控期下，沈阳楼市的赚钱效应能有多好？