卖二手房什么时候过户最安全？
卖二手房，过户买家拿到过户收据最安全。
对于买卖双方来说，缺乏互信。买家怕付房款，卖家怕转让房子。买家唐t支付，当他们的房子转让，他们可以看不到钱，也很不好。其实对于买卖双方来说，买卖合同已经签订就具有法律效力，任何一方违约都要承担违约的法律责任。对于卖方，如果他能过户后收不到房款，可以在房产证出来之前向房产局申请终止过户，前提是提供足够的证据证明买受人未支付房款。
到家了二手房中介帮拿证放心吗？
户籍后二手房中介帮忙领证没有问题。房产过户完成后，过户收据出来之前，办理过户的房产局工作人员会问我是领证还是委托。如果注明我领证，买家必须自己领，其他人不能领。如果是委托他人，房产局会将委托人的信息，并需要一份客户的身份证。当买方s证书出来了，客户端就可以拿了。如果买方可以如因工作或其他原因不能及时领证，他可以委托房地产经纪人领证。购房者可以放心，房产证在别人手里就是一张废纸，除非业主出面办理与房产相关的一切事宜(包括买卖、抵押、过户)，否则没有任何效力，所以可以放心让中介去领证。
二手房过户完就安全了吗？
过户后，办好房产证就放心了。买方和卖方商定合同签署日期；签订总承包合同后三个工作日内向卖方支付定金；并设定了房产进入交易中心的时间。进入交易中心当天，卖方应支付除尾款以外的全部房款。20个工作日后，拿到新的房产证；有了新的房产证，办理房产交接手续，水电煤过户，最后交房时把余款结算给卖方。二手房过户完就安全了吗？
二手房建成后。直接把全款给对方。名字是你的，房子是你的。如果你不如果不给对方全额，对方就赢了。;我不同意！
二手房买卖交易中，拿到收件收据是不是一定能拿到产证？一般来说，是没有风险的，除非房东要求房产局24小时内撤档，然后房产局会冻结。然后联系你。如果顺利的话，那么直接拿着收据就可以领证了。有的地方可以直接拿到两证，有的地方只拿到房产证。土地证需要单独办理。再办土地证，房东肯定再来。
二手房不动产权证到手了还有什么风险？担心的无非是房产证最终能否顺利拿到，以及原房东的债务仍然与你有关。
二手房过户不代表百分百安全。如果原房东被抵押或资不抵债，将有可能冻结原房东名下所有固定和非固定资产办理房产证过程中的s名(一般20天)。所以它等拿到房产证才是真的安全。全部。
如果已经和房东过户，20天后房产证就是你的名字了。这个时候，原房东的所有债务或抵押都与你无关。顺便说一下，如果二手房本身有房贷，可以在抵押撤销之前，不要转让所有权。现在已经过户了，就等房产证出来了。