房贷提前还款最佳方案？
1.提前还款必须由贷款经办银行办理，所以你只能咨询贷款经办银行的具体办理流程和相关规定。
2.各银行的手续不一样，一定要咨询好自己需要携带的证件，如身份证、借款合同、托管财产证明、代扣还款委托书等银行放款手续，去贷款经办银行办理，否则会失去本次预约，重新预约。
3.部分还款的，每次提前还款金额不低于10000元或10000元的整数倍。
4.等额本息或平均本金还款的提前还款不需要支付任何违约金，只有固定利率的提前还款才需要支付违约金。
5.年底是银行的高峰期年终业务统计，办理相关业务可能会有一点延迟。建议借款人如果要提前还款，尽早咨询，快速办理。
6.买家提前还清所有贷款后，不要别忘了向保险公司和其他部门退保。贷款人可携带保险单原件和提前还贷证明，按月向保险公司返还提前支付的保费。提前还贷返还的保费是提前还款时已交保费的现值减去提前还款前占用的保险盈余的现值。
7.唐别忘了取消抵押贷款。贷款人注销时需要在银行办理归还抵押证明，到房屋抵押产权部门领取注销登记表(注意不要跨区域办理)，最后附上购房合同或产权证注销抵押。
8.借款人需要携带本人身份证、借款合同等相关证件到借款银行提交《提前还款申请表》，并在办理提前还款手续前到柜台存入提前还款。
房贷提前还款最佳方案？
1.一次性结清银行贷款本息。
也就是说，剩下的房贷全部一次性提前还清。采用这种提前还款，利息计算以您还清银行本息的日期为准。不过这里有一点大家比较模糊，那就是实际上结算后的日期是不需要支付利息的。一般来说，借银行的本金，几天就把利息钱还了。
2.只会归还银行贷款的部分本息。
说白了，你虽然提前还款，但也只是还了一部分房贷，不是全部。为结清银行贷款本息，采取提前还贷这种，仍执行原借款合同约定的贷款利率，如有折扣，继续优惠。