为什么有人用房产来做抵押 房产抵押意味什么？

为什么用房子做抵押贷款，他的的好处和优势又是什么？

办理房地产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款账户；准备贷款所需的资料；去银行指定机构对房产进行评估；银行在前面；银行备案和审批；批准下一批贷款函；去当地建委办理抵押登记，建委发放他项权利证书；关于分支数量；银行贷款；银行贷后审查；借款人偿还本金和利息。