用房屋抵押贷款买新房可以吗？一、按揭贷款购买商品房后，《房屋所有权证》由购房人接管，《房屋他项权证》由银行持有。
2.按照规定，抵押贷款买房的，应当在产权登记后办理房产抵押登记。作为抵押权人，银行将获得《房屋他项权证》。因此，抵押登记后，《房屋所有权证》由购房人接管，而银行持有《房屋他项权证》。
三、房产抵押登记，在贷款还清之前，房产档案已经记载在抵押登记中，不允许买卖，所以银行不需要要求贷款人将房产证质押给银行。
贷款还清后，唐别忘了带着银行出具的贷款结清证明去房管局取消抵押。
2.按照规定，抵押贷款买房的，应当在产权登记后办理房产抵押登记。作为抵押权人，银行将获得《房屋他项权证》。因此，抵押登记后，《房屋所有权证》由购房人接管，而银行持有《房屋他项权证》。
三、房产抵押登记，在贷款还清之前，房产档案已经记载在抵押登记中，不允许买卖，所以银行不需要要求贷款人将房产证质押给银行。
贷款还清后，唐别忘了带着银行出具的贷款结清证明去房管局取消抵押。