深圳办租赁合同需要什么文件？办理深圳房屋租赁合同需要以下材料。1.出租人需要提交以下材料:
1、首先凭房源信息到辖区街道房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写，不得涂改。2.有效的房屋所有权证复印件(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》及购房发票)(验原件)。
3.与辖区计生部门签订的计划生育责任书复印件(原件)；
4.如果出租人是个人，还需要提供业主s身份证(验原件)。5.如果出租人是单位或公司，应提供以下信息:
(1)营业执照复印件(验原件)；
(2)法定代表人证明(原件)；
(3)法定代表人身份证复印件；
(4)委托他人的，应提供法人委托书(原件)。6.共有人的书面证明。;出租同意书和一份共有人的复印件。;租合租房也需要身份证。2.承租人应提交以下材料:
1.承租人为个人时，应提交以下材料:
(1)身份证复印件；(2)办理房屋合同时，承租人为育龄妇女(20-49周岁)的，应提交相关计划生育证件复印件(验原件)交计生部门查验。
2.承租人为单位或公司时，应提交以下材料:
(1)营业执照复印件(验原件)；(二)法定代表人证明；(3)法定代表人身份证复印件。(4)委托他人的，应提供法人委托书(原件)。三。深圳市房屋租赁合同不予登记主管机关审查当事人提交的文件，有下列情形之一的，不予登记:(一)房屋出租人不是房屋所有人或者合法使用人的；(二)未经有关部门批准，改变土地、房屋用途的；(三)租赁合同期限超过规定期限的；(四)租赁合同期限超过土地使用期限的；(五)租赁合同内容违反有关法律法规的；(六)未取得产权或者经营权的；(7)产权有争议或受到限制(8)不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；(九)未经抵押权人同意已经抵押的。