土地证使用证可以在银行贷款吗？土地使用证不能办理银行贷款，需要房产证才能办理；
住房抵押贷款申请条件:
1、房屋性质，写字楼、别墅、商品房、成本价房、经济适用房(严格要求为经济适用房)且20年内产权清晰。
2.抵押人(正常年龄为18-65周岁)，身体健康。
3.抵押人近24个月内未参与信用调查。
4.抵押人能证明还款来源及其他资产(大额定期存单、第二套房产、股票、基金等。)
5、资金的实际用途是否明确
准备信息:
1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身，需提供单身证明)。
2.借款人证明及复印件。;的婚姻状况
3.家庭财产和汽车所有权的证明及复印件，其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)。
4.过去6至12个月的个人主要银行账户声明(加盖银行)
5、工作单位收入证明
6.家庭民间借贷文章等证明材料。
7.评估报告
流程:提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审批→银行放款→抵押登记→每月还款。
请问土地证能贷款吗？
第一，你说的土地证应该是国有土地使用权证。《房地产管理法》明确规定，所购商品房应具有"国有土地使用权证"也就是土地证和"房屋所有权证也就是房产证。第二，你说的贷款实际上是土地使用权抵押贷款，是房地产公司通过融资获得贷款的主要之一。开发商通过自有资金取得土地使用权后，可以将土地使用权抵押给银行获得贷款资金，然后将资金投入开发建设，通过商品房预售回笼资金。第三，前提条件:
1.抵押登记应当以土地使用权登记为依据。土地管理部门登记的集体荒地和乡镇企业的使用权；;县级可以抵押，其他类型的集体土地使用权不得抵押。
2、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请抵押登记，抵押合同自核准登记之日起生效。未经土地管理部门进行土地使用权抵押登记，土地抵押权不受法律保护，土地使用权不能作为抵押财产进行处置。