根据《房产税暂行条例》的相关规定，在
普通民房租金税按多少缴纳？
，个人出租自有住房，从出租房屋的第二个月起，应按租金的12%的税率缴纳房产税。即租金税率为12%。租金税等于租金收入乘以租金税。也就是收多少税取决于你的租金收入。租金超过5000元的，按5%缴纳营业税，附加税在0.6%左右(各地规定不同)。最低税负17.5%。如果是个人出租，那么就要征收个人所得税(各地规定不同，一般在3%以下)，可能还是会高一些。
普通民房租金税按多少缴纳？
，财产税按租金收入的12%支付。其中，对将其房屋出租给个人的，经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓征收房产税。
2.城市土地使用税
出租房屋位于城镇土地使用税征收范围内的，按照房屋土地(含出租庭院)面积和土地登记及适用的土地等级税计算缴纳城镇土地使用税。其中，符合免征房产税条件的个人，也免征城镇土地使用税。
3.营业税
应按租金收入的5%缴纳，月租金收入800元以下免征营业税。
4、城市建设维护税
城市维护建设税，乘以实际缴纳的营业税乘以城建税税率(根据纳税人情况适用7%、5%、1%三种税率的位置)。
5、教育费附加
缴纳营业税时，按营业税的3%缴纳教育费附加。
6.印花税
签订合同的同时，贴花为双方订立的书面租赁合同约定的租赁金额的千分之一。税额不足一元的，加贴一元。
7.个人所得税
月租金收入不足4000元的，按照月租金收入扣除800元费用后计算缴纳个人所得税。月租金收入4000元以上的，按照月租金收入扣除20%计算缴纳个人所得税。税率为20%。