上海公积金交满多久可以买房?和上海公积金必须连续缴纳至少6个月才能贷款买房。而且申请使用公积金贷款买房的,公积金账户内金额不得低于7500元。另外,公积金贷款的额度和公积金的基数有关。每个月交的公积金越多,贷款额度越高。
上海本地人买房的条件:
1.(上海人,以家庭为单位)和父母在一起不超过两套。如果自己名下没有房产,可以多买两套。(前提:2011年1月28日前与父母合租)
2.(上海人,以家庭为单位)有父母的不超过两套。你名下有一套,还可以再买一套。(前提:2011年1月28日前与父母合租)
3.(上海人,以家庭为单位)与父母无房产,个人名下无房产的,可以多买两套。
4.夫妻加子女和父母(五人),如果申请房产税减免(人均60平米),需要证明父母是随户籍的,办理房产税认定时需要去交易中心。注:2011年1月28日后与父母共有的房屋,视为自有财产。
上海公积金交满3年能贷多少?连续缴存住房公积金6个月以上,且申请时公积金处于缴存状态,即可申请住房公积金贷款。
上海公积金贷款最高可贷额度根据房屋性质和是否涉及多人,分为四种情况:
1.买首套房,一人参与贷款,最高60万。
2.购买首套住房,2人以上参与贷款,最高额度120万元。
3.买两套装修房,一人参与贷款,最高贷款额度50万。
4.购买两套改善型住房,两人以上参与贷款,最高贷款额度100万元。
上海公积金交满3年能贷多少?公积金已连续缴纳六个月以上才能申请贷款。能贷多少?请参考月供和账户余额。
第一组个人有补充公积金,最高贷款60万,无补充最高贷款50万。第二套最高贷款50万,没有补充贷款40万。
公积金交多久可以贷款买房?
上海一般要连续交6个月公积金才能贷款。
缴纳公积金6-12个月以上可以贷款买房。具体月份需要根据你所在的城市来确定。比如北京、上海、广州、深圳等城市,一般都要求公积金缴存6个月及以上才能申请。比如天津、长沙要求公积金连续缴存12个月(含)以上才能放款。
公积金交多久可以贷款买房?
一般付款半年就可以贷款买房了。公积金贷款的申请条件是:
1、在当地城镇贷款的常住有效户口,能提供有效的居住证明;
2.贷款前有连续缴存6个月以上的住房公积金,且公积金累计缴存时间不能少于12个月;
3、首套房自筹资金实现房价总额30%以上(含30%),且90平米以下首套房贷仅20%;
4.借款人有正当工作和稳定收入,每月有固定工资,有明确的还贷意向;
5.与房屋售楼处签订购房合同或合同;
6.符合委托人和受托人规定的其他条件。