组合贷公积金部分怎么还月供?组合贷款公积金按月部分还款。第一,可以用自己的公积金还款。如果不够,需要用银行卡余额还款,余额可以用来偿还公积金贷款本金。
组合贷公积金部分怎么还月供?组合贷款可以t不能一起还款,因为这两种贷款采用的还款不同,所以需要设立两个独立账户,分别贷款。公积金贷款采取免费还款的,商业贷款采取商业银行认可的还款。
公积金组合贷还款怎么选合适?
1.只有公积金缴存人可以申请组合贷款。组合贷款,顾名思义,是商业贷款和公积金贷款相结合的贷款模式。借款人要申请组合贷款,必须满足一个条件,就是必须足额缴纳公积金,公积金缴存必须处于正常状态。
2.充分利用公积金贷款
购房者在申请组合贷款时,应充分利用公积金贷款,尽可能延长公积金贷款期限,缩短商业贷款期限,以减少每月还款额,节省贷款成本。
3.优先偿还商业贷款
对于借款人来说,如果申请组合贷款,要注意还款顺序。由于商业贷款的利率高于公积金贷款,因此应优先偿还商业贷款,以节省房贷利息。
4.确定贷款的具体金额
组合贷款中的公积金贷款额度一旦确定,就不能更改。所以借款人要去公积金管理中心查询公积金贷款的可贷额度。组合贷款的可贷额度取决于公积金贷款和商业贷款中的较低者。
5.选择合适的还款
购房者在与银行签订组合贷款合同时,应确定具体的还款。因为还款一旦约定,在整个贷款期限内是不允许修改的。
组合贷公积金怎么扣款?
组合公积金是指公积金贷款和商业贷款混合的一种贷款,其还款也是分开的,即贷款人分别有一个公积金账户和一个商业贷款账户。公积金贷款从用户的公积金账户。可以选择年还款或月还款,两种都是系统自动扣款。如果公积金账户余额不足,需要提前将差额充入还贷银行卡。商业贷款是银行s在每月还款日从用户绑定的银行卡中扣款,因此借款人必须保证两个账户余额充足。