融资抵押和买卖合同的区别？
融资抵押合同与买卖合同的区别在于:1.合同的目的不同。顾名思义，融资抵押合同是指以不动产或动产抵押形式的担保贷款，其实质是获取资金的短期借款；买卖合同的目的是取得动产或不动产的所有权，通过转移所有权直接取得资金。
2.违约的救济不同。虽然合同的任何一方都可以主张对方承担违约责任，但融资抵押合同只能要求对方按照合同履行还款义务并承担相应的违约责任，同时通过抵押权人的优惠待遇；但买卖合同既可以要求解除合同、返还购房款并支付违约金，也可以要求违约方继续履行标的物的转让。
3.另外需要注意的是，虽然回购合同本质上是买卖合同，但这种回购合同的目的实际上是为第一笔融资抵押合同提供服务。通过转让所有权获得资金，可以通过签订回购协议，变相将利息变为标的物增值价格的形式来实现。从本质上讲，不能把回购合同和之前的融资抵押合同割裂开来，谈合同的区别。