为什么不建议拍法拍房？不建议用拍卖买房的原因是风险大，而且拍卖的房子质量没有保证，收房难，成本不明确，户籍问题普遍。
1.法院委托拍卖机构拍卖时，一般只会对明显的瑕疵进行简单描述，不会反映房屋隐藏的质量问题。
2，因为买卖不破租约，带租约意味着即使房子在你名下，也要等到租约到期才能搬进去。如果你面对的是十年以上的租期，那么在可预见的未来，房子是可以关闭的。
3.由于拍卖行过户的税费都是由买家承担的，所以拍卖行在拍卖前是不会透露交易情况和房屋性质的，有些房子涉及的税费非常高。
4.对于拍卖行来说，法院只负责产权转移，不负责买方的结算。如果原主人拍卖行的s户口没有迁出，买家购买拍卖行后不一定能落户。