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融资租入的固定资产计提折旧吗(租入的固定资产要不要计提折旧?)

   2023-05-08 企业服务招财猫100
核心提示:租入的固定资产要不要计提折旧?租赁固定资产是指企业以租赁形式取得并按期支付租金使用的固定资产。分为经营性租赁固定资产和融资性租赁固定资产两种形式。经营租入固定资产不需要折旧,融资租入固定资产需要折旧。

租入的固定资产要不要计提折旧?

租赁固定资产是指企业以租赁形式取得并按期支付租金使用的固定资产。分为经营性租赁固定资产和融资性租赁固定资产两种形式。经营租入固定资产不需要折旧,融资租入固定资产需要折旧。

1.经营性租入是临时租入,资产所有权不属于承租人,承租人只定期支付租金。租入的固定资产所有权仍属于租出单位。所以不需要计提折旧。经营租赁是一种临时租赁,即承租人支付租金,在期限届满时将设备归还出租人。每月一次把房租列为费用更有利,可以实现相对节税。第一,融资租入的固定资产应作为租赁企业的一项资产进行核算。与经营租赁相比,融资租赁具有租赁期限长、一般不能解约的特点,支付的租金包括设备价款、租赁费和利息,租赁期满后承租人有优先低价购买租赁资产的权利。因此,在融资租赁模式下,与租赁资产相关的主要风险和报酬已经由出租人转移给承租人。企业利用融资租赁租入固定资产。虽然在租赁期内,资产的所有权在法律形式上仍属于出租方,但可以说,由于资产租赁期基本包含了资产的有效使用寿命,租赁企业获得了租赁资产提供的主要经济利益,同时承担了与资产相关的风险。因此,企业应将融资租赁资产作为一项资产进行估值,同时确认相应的负债。经营租入的固定资产主要满足生产经营的季节性和临时性需要,非长期拥有。租赁期相对较短,资产所有权仍属于出租方。企业只有在租赁期内对资产的使用权,企业在租赁期满时将资产返还给出租方。也就是说,在这种租赁下,与租赁资产相关的风险和报酬仍然属于出租方,因此租入的固定资产不需要作为企业的资产进行核算。

二、融资租入的固定资产应视同自有固定资产折旧。但经营租入的固定资产是不需要计提折旧的,其有偿使用是支付租金。

3.融资租入的固定资产产权应在租赁期届满时转移给被租赁企业,并作为自有固定资产入账,而经营租入的固定资产应在租赁期届满时归还出租方。

没有必要计提折旧,因为它不是你账户上的资产,出租人的资产被出租人折旧!

 
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