首先，在
房产证公证后还能抵押吗？
，银行发放按揭贷款的前提是完成按揭登记手续。不动产统一登记实施前，银行取得他项权证，实施后取得抵押登记回执。不动产登记管理部门办理抵押登记需要借款合同、抵押合同、拟抵押房产的所有权证(含联证)、土地使用权证。
抵押合同必须由所有产权人签字并按指纹确认。如果是婚后财产，即使房产证上只有一个名字，也需要夫妻双方签字确认。有的不动产登记管理部门还要求对上述合同进行公证。所以题主说有一个共有人没有在抵押合同上签字，按手印确认，但是银行放款了。我个人认为不可能走银行的正规程序。
做公证的房子能做抵押贷款吗？
房子公证，如果是抵押的房子，可以公证做二次抵押，但是做全款房子抵押就不公平了。房屋公证的流程:1、个人身份证明，如身份证、户口本等。；
2.与约定内容相关的财产权属证明，如房产证、无产权证的购房合同、付款发票等。；
3、填写相关表格；
4.公证员核对相关信息；
5.公证员核对信息后，双方在公证员面前签署婚前财产协议；
6.公证手续已经办完了。
房子公证了的可以贷款吗？罐头公司。;t，不动产是要登记的，只有取得产权证后，你才有权利处理。抵押贷款和公证书只能作为一个事件的证据，所以必须取得产权证才能抵押贷款。
全款房房产公证能贷款吗？
可以获得全款贷款，具体贷款额度取决于房子的价值。房产抵押贷款是指购房者以房产作抵押，向银行借款获得资金，然后分期或一次性向银行偿还本息的一种信贷。这是买家解决资金问题的一种。抵押贷款需要什么条件？
1.按揭贷款要求房子在20年以内。
2.房子面积要在50平米以上。
3.房子要有很强的流动性。
4.抵押贷款金额为该房屋评估价值的70%。
5.新房贷款贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。
6.贷款利率按照规定的同期同档次贷款利率执行。;银行。
7.一般来说，该"借款人的年龄男性不超过65岁，女性不超过60岁。
全款房房产公证能贷款吗？
可以为他全额购买的房产获得贷款，贷款比例甚至高于抵押贷款。全款房房产公证能贷款吗？只有房产的公证书，没有房屋产权证原件，不可能抵押贷款。因为不动产是要登记的，只有取得产权证才有权处理。公证书只能作为一个事件的证据，取得产权证后才能进行抵押贷款。只有房地产公证书，没有原产权证，不能抵押。
法律依据:
《商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应严格审查担保人的还款能力、抵质押物的权属和价值、实现抵质押的可行性。经商业银行审查评估，确认借款人借款人资信良好，能够偿还贷款，可以不提供担保。
《商业银行法》第三商业银行发放贷款，应当与借款人签订书面合同。合同应约定贷款种类、贷款用途、金额、利率、还款期限、还款、违约责任以及双方认为需要约定的其他事项。