估算投资是什么意思(什么是投资估算？)

什么是投资估算？

投资估算是在投资决策阶段，根据方案设计或可行性研究文件，按照规定的程序、方法和依据，对拟建项目的总投资及其构成进行预测和估算。它是在研究确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、场地方案、工程建设方案、工程进度计划的基础上，按照特定的方法估算项目从准备、建设到竣工投产所需的建设资金总额。

什么是投资估算？

投资估算是对拟建项目建设期固定资产投资、流动资金和贷款利息的估算。

在国外，投资估算分为机会研究阶段、初步可行性研究阶段和技术经济可行性研究阶段。

每个阶段的估算方法厚度不同。

在，投资估算主要有两个阶段:

(1)项目建议书阶段的投资估算。

固定资产投资主要采用指数估算法和系数估算法。

估计营运资本与产值、固定资本和成本的比率。

建设期贷款利息可以不考虑。

(2)可行性研究阶段的投资估算。

固定资产投资一般采用概算指标估算的方法解决。

概算指标法需要根据固定资产投资的建筑工程、设备购置、安装工程和其他费用，以及它们的具体费用进行估算。

除上述项目建议书的估算方法外，还可采用固定流动资金的计算方法。

项目建设贷款利息通过贷款偿还资产负债表和财务资产负债表结算。

投资估算指的是什么？

投资估算指标是在编制项目建议书可行性研究报告和设计任务书时，用于投资估算和投资需求计算的定额。投资估算指标具有综合性和一般性，往往以独立的单个项目或完整的项目为计算对象。其粗糙程度适合于可行性研究阶段。其主要作用是为项目决策和投资控制提供依据，是一个扩展的技术经济指标。虽然投资估算指标往往是根据历史预决算数据和物价变动来编制的，但其编制依据仍然离不开预算定额和概算定额。投资估算指标是确定和控制建设项目全过程投资支出的技术经济指标。其范围涉及建设前期、建设实施期、竣工验收交付期等各个阶段的费用，内容因行业而异。一般可分为建设项目综合指标、单项项目指标和单位项目指标三个层次。建设项目的综合指标一般用项目综合生产能力的单位投资来表示。单个项目指标一般用单个项目生产能力的单位投资来表示。单位工程指标根据专业性质用不同的表示。