商住房不能抵押贷款吗？
你好，是的。按揭贷款要求房子在20年内要有很强的流动性。按揭贷款金额为房屋评估价值的70%。新房贷款最长贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照规定的同期同档次贷款利率执行。;银行。一般来说，申请贷款的基本条件是借款人的年龄不应超过70:
1.一个与人相处的自然人。;国籍，具有完全民事行为能力；2.有效的身份证件；3.稳定合法的收入来源；4.抵押房产有产权清晰的房产证，可以上市流通；5.银行规定的其他条件。房地产抵押登记操作流程:房地产抵押贷款登记时限:7个工作日，需提供以下文件和资料:
1.房产证。评估报告3。房地产抵押银行贷款合同。抵押人s身份证(保持身份证与原件核对无误)。
5.其他相关材料。办理流程:注册1天，初审2天，审核1天，审批3天，补证1天，交费认证1天，备案。
商住房可以抵押贷款吗？
可以，所有房产都是有价值的，银行会根据评估公司的结果进行抵押评估。