深圳房屋租赁税租客怎么交税(宝安办租赁合同，税是如何交的？)

深圳房屋租赁税怎么算房屋租税都包含了哪些税？

1.私人出租房屋，应当缴纳下列税费:

(1)房产税，是房租的4%;

(2)按租金的3%征收营业税；

(3)个人所得税，租金不超过4000元的为(已付租金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的，为(已付租金税×(1-20%))的10%;

(4)教育费附加为营业税的3%;

(5)城市维护建设税，按营业税的1%征收；

(6)印花税，租金的0.1%;

(7)租金管理费为租金的2%。

二、被企业出租的房屋，需要缴纳以下税费:

(1)房产税每年按租金的12%缴纳；

(2)营业税，为租金的5%;

(3)教育费附加，为营业税的3%;

(4)城市维护建设税，按营业税的1%征收；

(5)印花税，租金的0.1%;

(6)租金管理费为租金的2%;

(7)出租人通过行政划拨或降低地价的，按租金的6%支付地价。

三、属行政、事业单位、团体租用的房屋，需要缴纳以下税费:

(1)房产税按(房产原值×70%)的12%

(2)营业税，为租金的5%;

(3)企业所得税为(租金-已缴税款-费用)的15%;

(4)教育费附加为营业税的3%;

(5)城市维护建设税，按营业税的1%征收；

(6)印花税，租金的0.1%;

(7)租金管理费为租金的2%。