卖方资金托管协议丢失了怎么办？
服务协议损失也没什么事，带齐证件户口簿也也能直接签领，委托协议是一式三份，房产部门也是有的，或者借用买家群体的委托协议下可以领款
二手房资金托管协议被中介拿走了？
也可以不接受，向中介公司取走协议。监管银行，是指卖方的完成交易资金不直接通过房产中介公司，由房地产行业管理部门和其他银行在银行开立账户监管银行专用帐户，该银行账户属于其他银行，当购房人在法律规定期限内内办理过户手续后，该资金被划到原业主资金账户下，也就是说交易双方都要在监管方银行开设账户。
(1)买卖方购房合同，并提出要求监管银行需求
(2)银行贷款以及银行审核借款人资质要求，签署贷款银行
(3)对新建房屋市场价并综合评估，确定标准房款总额
(4)交易双方签署监管账户签订，买卖双方直接支付购房款提前进入大银行监管银行帐户
(5)想买房成功办理过户手续后，大银行预算外资金首付到买卖双方账户资金
(6)买卖双方办理申请完银行抵押，房管中心出据他项权证