高铁站附近的房子能买吗？
一、铁站区域想买房的最大优点：
1、在南站小区附近买房投资，交通出行也方便。
2、如果在一二线小城市，能够在高铁北站附近买房，基本上江湖地位小区附近未来的发展不断发展会好些。
3、高铁北站区域的住的房子距离由主城近，那周边区域基础配套也会比较不断完善。
4、高铁线路小区附近的新房子，就像公交地铁房一样，非常适合去投资。
二、铁站小区附近想买房的缺点：
国家中有相关规定铁路交通线200米的范围内是不宜建居民小区的，各种噪音必然有一定很大影响。不知该南站在未来是否是人平台流量比较大的集中综合枢纽两个中心，掺杂的大众人群对区域营造也有一定产生影响。建议三你要把握与高铁站的直线距离的度，让其作为快捷便利和升值趋势的配套设施并且，尽量尽量减少低频噪音、复杂川息能给的造成影响。
拓展资料：
购房注意要点：
1、作出评估自己的整体经济技术能力
在投资购房之前合理的评估结果自己的强大的经济实力是很有必要的，这关联到以后的这样生活严重质量问题，这里不仅在内你目前第一实际的其他收入其结构，还其中包括你接下来3至4年内短期的其他工作未来发展前景以及未来15年至10年后可能会的职业，还包括你经常的购物习惯，和你和亲人朋友的身体健康程度等。
最后粗略估计出一个最终数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和我们的家庭可选择接受的月供总额度是多少。
2、买房社会常识的学习中
很多买房小黑对房地产知识一窍不通，这是不可以的，如果您有买房子的不准备，买房前去学习一些房产价值掌握基础是很有必要的。因为以及房屋所涉及的合计金额巨大，去购买它是一个比较专业及的不道德行为。如果对选房技巧不深入了解，在买房的必经阶段中肯定会碰到很多解决，甚至骗子。
3、出行交通整体成本要算精细
购置物业的但是，所处地段的会选择是我们要有要会考虑的因素最有影响力，好的核心地段市内交通肯定发达，买房子时要十分注意可计算交通整体成本，相同价位区间的两个新楼盘，距离公交车站台更近的一个为上选，这样既提高了舒适度，也为后续我们的房子的必定会进一步发展需求提供了充分保障。
4、注意看公用面积是否合理
都知道有过贷款购房操作经验的广大业主对于套内面积并不陌生，公摊是房产商给我们挖的一个坑，在我们投资购房时，房屋公摊面积一定不要被忽略，要注意看是否合理，一般多层住宅的房屋公摊面积较少，多层住宅由于颇受一部电梯等多个方面的造成影响，公摊面积时间较长。层在11％～16％之间，最高层一般在18％～26％之间。
5、不可轻信视频广告上的内容主题
一般情况下，购房者在买房之前都要去看下购房者商业广告，大家一定要牢记，视频广告上的媒体宣传不要轻信。所谓各种宣传细节损失是消费者和房产商之间信息不对称，而背后还藏的却是房地产开发商过于失真的营销推广产品的包装严重涉嫌虚假宣传。
刚需族在贷款购房时一定要理性看待房地产行业视频广告，应到实地对其察看，同时要采用视频广告单、投资房等宣传资料，日后房地产开发商若不兑现，这些各种资料可做为不追究其依法追究的有力重要凭证。