没有物业维修基金的维修费怎么办？没有专项维修基金，如果是花园小区以及房屋公共设施建设相关设备或共有两部分修好，可以提出全部小区居民费用分摊维修费用，经全体物业公司协商沟通问题，但具体还是需要更多根据情况多而定。
如果要需要维修的不是范畴本物管区内内公共设施设备和共用设施设备、其设备的，则其实自费项目并对更换零件。
没有物业维修基金的维修费怎么办？
如果业主并没有缴纳维修基金，对于小区内公共面积维修事故的基本费用，第十一条由全体业主们，按照每家每户的套内面积对其分摊。
小区没有大修基金物业怎么维修？
大修基金用过的也可以按照约定比列从新缴付大修基金，使用公共维修。没有维修基金的公共设施和设备及重要场所维修，费用支出由全体广大业主共同平均分摊。分摊费用多少也能双方约定按单价分到以户多少，也需要按专用两部分面积道路空间建筑面积比例平均分摊。
没有物业维修基金怎么使用？
没有物管公司的，如果你修本小单元或楼公共区域的你能够自己跑手续，到物业管理企业处领到相关申请表格，找好施工方做好准备工作经济预算，做到位业主装修分摊表，要本单元组成每家每户业主装修签字，填好填写，找小区业委会及居委会盖章，然后送进去报批，申请审批才完成就需要施工了，施工工作任务申请现场验收，检查验收结束了汇钱。
如果是公用空间的维修，能够联名向街道居委会提交，有街道办事处联合相关处理，整体流程同上，只不过基本费用从全体业主装修维修基金中平均分摊，可以全体业主装修签字，过半就能够，彻底改变公共实际用途的要三分之二以上答应。
如果有业委会，以上由业委会直接办理。