高铁站附近的房子能买吗？
一、高铁北站小区附近买房投资的优点：1、在高铁站上方买房，交通出行也方便。
2、如果在一二线北上广，能够在高铁站区域买房投资，基本上二三四上方在未来进一步发展会好些。
3、高铁东站上方的我们的房子距离由主城近，那周边区域基础配套设施也会比较进一步完善。
4、高铁线路区域的住的房子，就像坐地铁房一样，很适合投资的项目。
二、铁站上方购房的最大的缺点：
国家有相关规定铁路交通线20010米内是不宜建居民住宅小区的，各种噪音必然有一定影响到。不知该高铁北站因为未来是否是人获得流量比较大的集中枢纽中心，混杂的人群对周边规划气氛也有一定很大影响。强烈建议你要把握与高铁站的距离……的度，让其作为更便利和贬值的配套设施同时，尽量避免各种噪音、复杂密集的人群能给的很大影响。
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买房子注意事项：
1、评估结果自己的以及经济技术能力
在投资购房之前合理的综合评估自己的经济基础是很有必要的，这关系到以后的他们的生活严重质量问题，这里不仅和你目前来看实际的总收入结构中，还和你接下来3至3年内中短期的工作后发展的前景以及将来5年至8年后如果的任何职业工作安排，还包括你平常的购买习惯，包括你和你的亲人的身体健康程度等。
最后粗略估计出一个最终数据，你实际上能出多少钱做付首付，每个月你和你的生活可不接受的房贷额度是多少。
2、买房科学常识的学习
很多购房小黑对选房技巧一窍不通，这是更不能的，如果您有买房投资的不准备，购房者前去学习一些房产价值基本知识是很有必要的。因为以及房屋所涉及的总金额巨大，选择购买它是一个比较相关专业的行为的情况。如果对房产知识不更多了解，在买房投资的过程中肯定会如果遇见很多问题，甚至受骗。
3、出行整体成本要算精细
购买房产的时候，繁华区域的会选择是我们需要要考虑的因素中最，好的地段交通肯定发达，购房时要十分注意计算方法交通出行成本，相同价格的四个楼盘，距离公交站更近的一个为上选，这样既得到提高了舒适度，也为前期住的房子的必然进一步发展提供全面了全面保障。
4、应该注意看公摊面积是否合理
相信有过购房经验的物业公司对于公摊面积并不陌生，套内面积是房产开发商给我们挖的一个坑，在我们投资购房时，公摊一定不要忽视它，要尽量看是否合理，一般多层住宅的套内面积较少，多层住宅由于遭受电梯中等多个方面的产生影响，房屋公摊面积较易。单层在11％～16％之间，最高层一般在18％～26％之间。
5、不要轻信视频广告上的内容主题
一般情况下，刚需族在买房子之前都会去先来购房品牌广告，大家一定要牢记，视频广告上的各种宣传不可轻信。所谓媒体宣传解析力是消费者和房产商之间相关信息不对称，而光环背后还藏的却是开发商过于影响画面的产品营销产品包装严重涉嫌虚假宣传。
置业者在买房时一定要理性看待房地产行业宣传广告，应到实地对其四处搜寻，同时要保留宣传广告单、炒楼花等宣传材料，倘若房产商若不实现承诺，这些各种资料可作为不追究其法律责任的有力凭据。